Location d’un logement
Après votre arrivée dans l'Île-du-Prince-Édouard vous avez besoin de trouver un endroit pour vivre. Il peut s'agir d'un endroit où loger temporairement jusqu'à ce que vous trouviez un logement plus permanent.
Les hôtels ou motels ont généralement des chambres basiques avec une salle de bain, bureau et télévision par câble. Les hôtels et motels généralement louent sur une base quotidienne, mais parfois vous pouvez négocier un prix à la semaine. Séjourner dans un hôtel ou un motel a tendance à être plus cher parce que vous ne pouvez généralement pas y préparer votre propre nourriture et avez à manger au restaurant.
Les chalets meublés ont généralement une cuisine entièrement équipée. Ils peuvent avoir des tarifs à la journée ou hebdomadaires et sont généralement plus chers pendant les mois d'été.
Les Chambres d'hôtes (B&B) sont normalement exploitées à partir d'une grande maison familiale. Vous louez une chambre privée, avec ou sans votre propre salle de bain, avec petit déjeuner inclu. Généralement, vous n'avez pas accès à des installations de cuisine.
Les résidences de L'Université de l'Île-du-Prince-Edouard (UPEI) et du Holland College louent des chambres à des non-étudiants, mais ces chambres ne sont généralement disponibles qu'à partir de mai jusqu'à août.
Les terrains de camping, sont ouverts en général de mai à septembre, sont à la disposition de ceux qui ont des tentes, des remorques ou des véhicules récréatifs (VR).
Les logements partagés font généralement l'objet d'annonces publiées dans les journaux ou en ligne par les propriétaires ou les locataires d'appartements à la recherche de personnes pour partager leur maison et les dépenses de logement. Vous devriez obtenir une chambre privée et partager les espaces communs de vie, comme la cuisine et salle de bains.
Si vous êtes dans une situation d'urgence et vous trouvez vous-même sans-abri, contactez-nous pour aider à trouver un abri temporaire.
Une façon commode de trouver un hébergement temporaire est d'utiliser sur internet, les moteurs de recherche tels que le moteur de recherche du Guide touristique de l'Î-P-É, les Pages Jaunes sous la rubrique « Hôtels », « Motels », « Bed and Breakfast », ou « Camping ». Vous pouvez également contacter l'un des Centres d'information touristique de l'Î-P-É par téléphone.
Lorsque vous cherchez un appartement, une maison ou une chambre à louer, gardez à l'esprit que vous pourriez vivre dans le lieu que vous allez louer pour assez longtemps, il est donc important de choisir un endroit que vous aimez.
La recherche d'un logement à louer
Si vous trouvez un immeuble d'habitation dans une zone que vous aimez particulièrement, vous pouvez demander le cas échéant si des appartements sont disponibles ou seront bientôt disponibles. Si aucun n'est disponible, demandez si vous pouvez être mis sur une liste d'attente.
Il existe de nombreuses manières de s'y prendre pour louer un appartement, une maison ou une chambre dans l'Île-du-Prince-Édouard. Voici quelques idées :
- Petites annonces : voir dans les journaux la page des annonces de locations de maisons, de chambres, d'appartements.
- Sites web de location : il existe de nombreux sites web avec des annonces de locations. Vous pouvez utiliser un moteur de recherche pour les trouver. [Voir Ressources connexes]
- Panneaux d'affichage : Regardez les dans les centres communautaires, les laveries, les magasins d'alimentation et autres entreprises locales pour les annonces. Si vous êtes un étudiant au Holland Collège ou à l'UPEI, vérifiez auprès de leurs services d'étudiants pour connaître la disponibilité de logements étudiants à la fois sur et hors campus.
- Panneaux - pancartes : promenez-vous dans les quartiers qui vous intéressent et de recherchez des panneaux ou pancartes qui disent « À louer ».
- Famille et amis: Certaines personnes trouvent les lieux à louer par des contacts personnels. Demandez à vos amis, famille, collègues de travail, et d'autres s'ils connaissent des locations disponibles.
Choses importantes à faire avant de louer
La caution (appelée aussi « damage deposit » ou « security deposit ») est un montant que les locataires sont habituellement tenus de payer avant d'emménager dans la résidence louée. Le dépôt est retourné au locataire en cas de déménagement, si la résidence n'est pas endommagée au-delà de l'usure habituelle et si le congé a été donné dans les délais, comme convenu.
Lorsque vous signez un document, vous êtes responsable de respecter les termes et conditions de l'accord signé.
Lorsque vous avez trouvé un appartement, une maison, ou une pièce qui convient à votre budget et vos besoins personnels, vous devez faire ce qui suit :
- Confirmez le montant de la location, vérifiez la date à laquelle il doit être payé chaque mois, et ce qui est inclu dans le loyer (chauffage, électricité, eau chaude, déneigement, tonte de pelouse, parking, etc.)
- Recherchez si un dépôt de garantie est exigé par le propriétaire, de combien il est, et le processus pour le récupérer lorsque vous déménagez.
- Vérifiez si l'espace que vous louez est en bon état. Signalez au propriétaire les éventuelles réparations à faire ou les dommages et demandez à ce qu'ils soient réparés avant de prendre possession des lieux ou de signer le bail.
- Certains propriétaires exigent que vous signez un bail ou contrat de location. Assurez-vous que vous comprenez ce que vous signez. Sinon, vous devriez demander conseil à quelqu'un qui comprend les contrats de location.
Trouver un logement abordable peut être un défi pour de nombreuses familles. Dans l'Île-du-Prince-Édouard, plusieurs choix s'offrent à vous :
- Coopératives d'habitation
- Maison de retraite
- Habitation familiale
- Coopératives d'habitation
Les coopératives d'habitation sans but lucratif fournissent sans but lucratif des logements à leurs membres. Les membres ne possèdent pas de capitaux propres dans leur logement. S'ils se déplacent, leur habitât retourne à la coopérative, pour être offert à un autre individu ou une famille qui a besoin d'un logement abordable.
Chaque coopérative d'habitation est une association légale, constituée en coopérative. Ces organisations possèdent des bâtiments (immeubles d'habitations en général, parfois des maisons), dans lesquels se trouvent les logements qui sont loués aux membres de la coopérative..
Certains habitants des coopératives payent un loyer mensuel réduit calculé en fonction de leur revenu. Un fonds du gouvernement couvre la différence entre ce paiement et les charges totales du logement coopératif. D'autres règlent tous les frais mensuels basés sur les coûts.
Parce que les coopératives ne réclament à leurs membres que l'exact coût des charge pour couvrir les frais, les réparations, et les réserves, ils peuvent offrir des logements beaucoup plus abordable que la moyenne des propriétaires du secteur privé.
Les coopératives d'habitation offre également la sécurité. Les coopératives sont contrôlées par leurs membres qui ont une voix dans les décisions concernant leur logement.
La législation relatives aux propriétaires et locataires ne s'applique pas aux coopératives d'habitation.
Ce qui distingue les coopératives des logements locatifs privés, outre le niveau du loyer bas, c'est que ce sont des communautés démocratiques où les résidents prennent des décisions sur la façon dont la coopérative exerce ses activités. Membres, le conseil d'administration et le personnel ont chacun des responsabilités à la coopérative. Une personne devient membre de la coopérative une fois :
- que sa demande d'adhésion est approuvée par le conseil d'administration ;
- qu'il ou elle accepte de suivre les règlements portant sur l'adhésion.
Services de Logement Provincial
Les services de logement provinciaux du Logement aider à créer des logements locatifs plus économiques pour les familles à faibles revenus. Ces services de logement gèrent deux programmes de logement social :
- Programme de logement des seniors
- Programme de logement des familles
Le Programme de logement des seniors fournit des appartements indépendants à des personnes de plus de 60 ans à revenus modérés et faibles. Les logements pour personnes âgées sont disponibles dans de nombreuses communautés à travers la province.
La Programme de logement des familles fournit des logements locatifs aux familles à revenu modéré et faible. des logements familiaux sont disponibles dans 9 municipalités de la province.
La location pour les deux programmes est fixé à 25% du revenu total du ménage.
services publics et les fournisseurs de services (électricité, chauffage, Internet, etc)
Il y a un certain nombre de services publics ou de prestataires de services dont vous pourriez avoir besoin dans votre nouveau domicile de l'Î-P-É. Certains d'entre eux sont essentiels, comme l'eau, le chauffage et l'électricité, et certains ne sont pas. Les Services publics et prestataires de services sont :
- Électricité
- Eau chaude et chauffage
- Eau et assainissement
- Téléphone
- Internet
- Télévision par satellite ou par câble
Électricité
L'entreprise qui fournit l'électricité dans l'Î-P-É est « Maritime Electric ». Lorsque vous achetez ou louez une maison, vous devez créer un compte avec Maritime Electric. Vous pouvez vous rendre à leur bureau ou leur téléphoner. Les nouveaux abonnés doivent généralement payer un dépôt de garantie et des frais de connexion au réseau électrique. Le dépôt est retourné après un certain laps de temps si les factures sont payées régulièrement en temps et en heure.
Le montant que vous payez pour l'électricité chaque mois dépend de la quantité que vous consommez.
Parfois, l'électricité peut être coupé en raison de conditions météorologiques liées aux tempêtes , mais très rarement et généralement seulement pour une courte période.
Chauffage et eau chaude
- Les chaudières sont le moyen le plus commun pour chauffer les maisons sur l'Î-P-É.
- Votre chaudière, poêle à bois, poêle au propane, et cheminée doivent être nettoyés et vérifiés annuellement par un professionnel afin de s'assurer qu'ils fonctionnent correctement. Cela peut aider à prévenir les incendies et l'intoxication au monoxyde de carbone. Si vous êtes locataire, votre propriétaire est généralement responsable de la maintenance du système de chauffage.
- Les gens ont souvent un mélange de propane ou un poêle à bois comme source de chauffage d'appoint et de secours en cas de coupures de courant en hiver. Les chaudières ont en effet besoin d'électricité pour fonctionner.
Dans l'Î-P-É il y a différentes manières pour chauffer votre maison :
- Fuel domestique : Si vous êtes propriétaire de votre maison, ou si vous louez une maison le chauffage n'est pas inclus dans votre loyer, vous devrez trouver une compagnie pétrolière qui fera une livraison de fuel régulièrement à votre domicile. Si vous louez un appartement dans un immeuble chauffé avec un chaudière, le chauffage est généralement inclus dans votre loyer.
- Electricité : Si vous utilisez la chaleur électrique, vos coûts de chauffage seront inclus dans votre facture d'électricité. Si vous êtes locataire, ce n'est généralement pas inclus dans votre loyer.
- Poêle à bois : Certaines personnes installent des poêles à bois pour chauffer leur maison et l'eau chaude. Vous devez avoir un poêle approuvé qui est installé correctement si vous voulez être couverts par les compagnies d'assurance.
- Poêle ou réchauds à Propane : Certaines personnes utilisent des réchauds ou appareils de chauffage au propane pour réduire leur consommation de mazout ou leur consommation d'électricité. Les réchauds ou chauffages au propane doivent être correctement installés et approuvés si vous voulez être couverts par les compagnies d'assurance.
Dans l'Î-P-É, la façon la plus commune pour chauffer l'eau chaude est dans le cadre du système de chauffage domestique, quel que soit le type de système. Le coût sera inclus dans votre loyer si le chauffage est lui même inclus.
Réseaux d'eau et d'assainissement
Les propriétaires doivent avoir un abonnement au service public de l'eau et d'assainissement dans leur ville ou village pour bénéficier de l'eau et des égout. Si votre maison est dans le pays, en dehors des villes ou villages, elle peut avoir son propre puits et une fosse septique. Si vous louez une maison, votre loueur - le propriétaire - est responsable du coût des services d'eau et d'égout, et il est inclus dans votre loyer.
Téléphone
Les compagnies de téléphone offrent souvent des offres groupées qui peuvent inclure téléphone, connexion Internet, et télévision par câble ou par satellite. Ils peuvent également offrir des services de téléphonie cellulaire dans le cadre d'une offre groupée.
La plupart des ménages au Canada ont un téléphone fixe. Vous devez créer un compte avec une compagnie de téléphone, si vous possédez ou louez une maison. Le service téléphonique n'est jamais inclus dans votre loyer.
Service Internet
Beaucoup de personnes dans l'Î-P-É bénéficient de services Internet à leur domicile. C'est utile pour l'information, le divertissement, pour garder le contact avec famille et amis, et utile à la recherche d'un emploi. Si vous avez un ordinateur et que vous souhaitez vous connecter à Internet, vous avez besoin d'un compte auprès d'un fournisseur de services Internet.
Télévision par câble ou satellite
La plupart des gens au Canada possèdent un poste de télévision. Vous pouvez être en mesure de recevoir deux ou trois chaînes gratuitement en utilisant une petite antenne installée sur votre téléviseur. Pour obtenir plus de chaînes que vous devez avoir un compte avec un fournisseurs de télévision par câble ou par satellite.
Collecte des ordures
Le service de collecte des ordures est fourni à tous les résidents de l'île. Les propriétaires sont responsables du coût de la collecte des ordures. Si vous êtes locataire, il sera inclus dans votre loyer. Tous les ménages et les entreprises de l'Île sont soumis au triage des déchets comme indiqué dans le programme de surveillance des déchets ceci afin d'en réduire la quantité.
Chaque ménage doit avoir une poubelle verte pour le compost, une poubelle noire de déchets, et une provision de sacs transparents bleus pour stocker et disposer les matières recyclables. Il est utile d'avoir de la ficelle à portée de main à la maison pour attacher ensemble et aplaties, les matières en carton recyclable.
L'entreprise fournissant le service de collecte des ordures dans l'Île est la « Island Waste Management Corporation (IWMC) ».
Comment trier des ordures
Nous pouvons tous aider l'environnement en triant nos déchets correctement en catégories suivantes :
Les matières recyclables
Les matières recyclables sont des matériaux qui peuvent être réutilisés et doivent être triés dans des sacs en plastique transparent bleu. Vous devez les classer comme suit :
- sac bleu #1 - papier et du carton bleu
- sac bleu # 2 - verre, plastique (type 1-5), le lait et les jus articles en carton et en métal,
- boîtes en carton, aplaties, groupées, et placées à côté de votre sac bleu
NOTE : Tous les articles recyclables doivent être propres et secs. Avant d'effectuer le recyclage des factures ou autres pièces ou documents contenant des renseignements personnels, comme votre nom, adresse, numéro de téléphone, numéro de compte bancaire, etc, c'est une bonne idée de les déchiqueter.
Le compost
Le compost est un mélange de plantes, déchets végétaux, des restes de nourriture et d'autres matières décomposables, qui est ensuite ajouté au sol pour aider la croissance des plantes. S'y ajoutent aussi les déchets organiques suivants :
- les autres restes alimentaires
- les sachets de thé utilisés et le marc de café, les filtres en papier
- les coquilles d'œuf
- le papier non recyclable
- les cartons compact (comme les céréales ou les boîtes mouchoir en papier)
- déchets des cour et jardin
NOTE : Les matériaux de compost ne doit pas être placés dans des sacs en plastique. Vous pouvez jeter le compost directement dans le chariot, ou utiliser des sacs ou des sacs en papier décomposable. Ils peuvent être achetés dans la plupart des épiceries.
Les déchets
Les déchets comprennent tous les éléments qui ne peuvent pas aller dans des matières recyclables ou du chariot à compost vert. Voici quelques éléments communs qui appartiennent à des déchets :
- vaisselle ou verre, brisés
- contenants en styromousse
- chewing-gum
- plastiques non recyclables (type 6 et 7)
- vêtements et chaussures
- balayures et les sacs d'aspirateur
- les contenants vides d'huile de moteur
- ordinateurs cassés, pièces d'ordinateur et autres appareils électroniques
NOTE : Ne pas jeter les vêtements et articles chaussants qui sont encore en bon état. Vous pouvez en faire don à la charité.